IMPROVEMENT OF LEGAL REGULATION OF TERMINATING SUBJECTIVE RIGHTS ON LANDS AS A RESULT OF THEIR REDEMPTION FOR PUBLIC NEEDS
Abstract
The author has accomplished the analysis of some elements of the mechanism of compulsory redemption of lands for public needs in order to identify the gaps in the field of legal regulation of the mechanism of suspension of land rights as a result of redemption for public needs and finding their solutions. Based on the analysis of scientific literature it is concluded that nowadays the studied issues of terminating relations of the lease of a land as a result of the redemption of the leased land from the owner to meet public needs are not sufficiently developed and can be improved.
The author stressed on the objective nature of the forced termination of the subjective land right as a result of its redemption for public needs regarding the legality of landowner’s conduct. The state authorities or local self-governments only certify appropriate public need in a particular land by their power decisions. The author of the article has revealed the presence of gaps among the range of public needs, to meet which it is possible the land redemption. It is offered to add this range with the need to implement international obligations by the state.
Based on the analysis of current legislation it is concluded about the lack of legal provision of the procedure to inform tenants of land about redemption of lands for public needs. Special attention is paid on the need to amend the legislation by the obligations of the owner of a land, who received properly executed notice of redemption of the land, to notify the tenant about the redemption of the related leased land.
Downloads
References
Головня І. Я. Відчуження земельних ділянок для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності як підстава припинення права власності на земельну ділянку : автореф. дис. … канд. юрид. наук : 12.00.06 / Головня Ірина Яківна. – Одеса, 2015. – 23 с.
Марчук М. П. Особливості вилучення земельних ділянок для суспільних потреб та з мотивів суспільної необхідності / М. П. Марчук // Часопис Київського університету права. – 2011. – № 1. – С. 253–255.
Суєтнов Є. П. Відчуження земельних ділянок для суспільних потреб та з мотивів суспільної необхідності : дис. … канд. юрид. наук : 12.00.06 / Суєтнов Євгеній Павлович. – Харків, 2012. – 195 с.
Земельний кодекс України : закон України від 25 жовт. 2001 р. № 2768-ІІІ // Відомості Верховної Ради України. – 2002. – № 3. – Ст. 27.
Рябов А. А. Предоставление и изъятие земель по советскому праву / А. А. Рябов. – Казань : Казан. ун-т, 1972. – 89 с.
Про відчуження земельних ділянок, інших об’єктів нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у приватній власності, для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності : закон України від 17 листоп. 2009 р. № 1559-VI // Відомості Верховної Ради України. – 2010. – № 1. – Ст. 2.
Тарасюк Борис: «Зовнішня політика має бути виважена і передбачувана, а дипломатія – професійна» : [інтерв’ю] / Борис Тарасюк // Голос України. – 1999. – № 19. – С. 4–5.
Носік В. В. Право власності на землю Українського народу : монографія / В. В. Носік. – Київ : Юрінком Інтер, 2006. – 544 с.
Андрейцев В. І. Правовий режим землі як основного національного багатства (Коментар до ч. 1 ст. 1 Земельного кодексу України) / В. І. Андрейцев // Законодавство України : наук.-практ. комент. – 2002. – № 4. – С. 15–26.
Про затвердження Типового договору оренди землі : постанова Кабінету Міністрів України від 3 берез. 2004 р. № 220 // Офіційний вісник України. – 2004. – № 9. – Ст. 527.
Про оренду землі : закон України від 6 жовт. 1998 р. № 161-XIV // Відомості Верховної Ради України. – 1998. – № 46–47. – Ст. 280.
Copyright (c) 2016 I. V. Kyryeyeva
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.
